碧桂园与保利优劣,碧桂园保利谁强

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碧桂园保利谁强

个人认为保利强,因为保利有背景,有政府支持,碧桂园是纯私人的。

本人想买楼,请大家给意见到底保利跟碧桂园那个楼盘好呀?

讲地段肯定保利好过碧桂园啦,不过价钱应该保利比碧桂园要贵

请问在南沙楼盘中,对比居住环境和投资升值空间,南沙保利和碧桂园玺悦哪个更适合我?

居住环境都相当不错。但从投资价值来讲,因为碧桂园地处南沙湾板块,地段较好,从长远规划来讲可塑性更大,但同时碧桂园的入手门槛会比较高,总价会比较高一点,如果在资金允许的情况下可以考虑下碧桂园。但每个楼盘有有其优劣势,下面就针对两个楼盘的优劣进行分析,希望对您购房有帮助。


南沙保利城位于广州南沙区市南大道和鸡谷大道的交汇处,是庆盛板块的比较大型距离广州最近的住宅项目。该项目分七期开发,绿化率40%,容积率3.2,层高三米,总层高23层,得房率82%,二期今年9月份交楼,三期明年年底交楼,总计体量5600户,先在售户型66到135平的两房到四房。
该项目的优势:1交通:小区距离黄阁城汽车地铁站1.5公里,大约两个公交车站路程,并且距离庆盛高铁站非常近,去往深圳东莞香港都非常便利。
2该小区配套齐全:小区自带两个高级幼儿园,一个小学,与政府共同打造17万方的运动足球场、篮球场、网球场等,紧靠体育公园,距离区中心15分钟车程,可享受区中心万达广场、金洲广州、等商业配套。
3开发商是大型开发商,自持物业,品质有一定保障,居住舒适度高。
4该项目相对于整个南沙区,价格来说还是有一定优势,单价低总价低。
该项目的劣势:
1目前项目周边配套不完善,周边相对来说比较荒凉,有待完善
2项目南侧山上有祠堂,有些人对于这些会介意。


碧桂园玺悦位于南沙区环市大道北南侧(碧桂园天玺湾旁),属于金洲-蕉门河板块,是碧桂园集团在南沙开发的第七个项目,由6栋洋房组成,规划1092户,属于碧桂园天玺湾的二期项目。
项目优势:1.属于世界五百强企业碧桂园房企开发项目,开发商实力雄厚,物业管理水平高,居住质量高;
2.位于广州市副城市中心南沙区的CBD区域,享受目前南沙区最齐全的配套,包括万达广场,4号线金洲地铁站等;
3.5层以上都可以看到海景,观景条件优越,而且是南沙目前能够享受到海景的性价比最高的楼盘;
4.户型设计与朝向设计较好,赠送面积大,使用率高。
项目劣势:1.临近环市大道,大货车较多,会有噪音与灰尘的影响。但开发商面对这一劣势也做出了一些规避行为,包括采用双层隔音玻璃;
2.对面有发电厂,是否排放对人体不利废气有待商榷。面对这一情况,开发商对楼盘也设置了智能新风系统过滤空气;
3.小区体量较小只有6栋洋房。但其实该项目属于碧桂园天玺湾二期,共享约2万方的商业配套。
总的来说,碧桂园玺悦是一个具备自住与投资属性的楼盘。从自住层面来看,该项目是碧桂园开发项目,物业与绿化条件好,而且位于蕉门河中心板块,配套齐全。从投资层面来看,目前该项目位于广州城市副中心南沙的中心板块,可塑性大,是一个适合入手的高性价比楼盘。


碧桂园和保利地产那个地产比较强大

保利比较强大一些 碧桂园在南方还可以 在北方几乎没有

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